خريد خانه و صاحب‌خانه شدن يكي از مهم‌ترين و اصلي‌ترين دغدغه‌هاي هر فردي در زندگي است. از طرفي افزايش تورم و كاهش ارزش پول باعث شده تا مردم تلاش كنند هر ميزان دارايي‌اي كه دارند را تبديل به سرمايه ارزشمندي مانند خانه كنند. به هر حال سرمايه‌گذاري در بازار مسكن يكي از بهترين روش‌هاي سرمايه‌گذاري در اقتصاد امروزي محسوب مي‌شود. شما هم اگر قصد خريد خانه داريد بد نيست بدانيد تنور معاملات در كدام مناطق داغ‌تر است و چه ويژگي‌ها و امكاناتي باعث شده اين مناطق در صدر ليست مناطق پرمعامله قرار بگيرند. در اين مطلب زوميلا به شما مي‌گوييم كه پرمعامله ترين مناطق تهران بر اساس آخرين گزارش‌ها كدام مناطق هستند و چه ويژگي‌هايي دارند.
تعداد معاملات در پرمعامله ترين مناطق تهران
طبق آخرين آمار منتشرشده در شهريور ماه سال ۱۴۰۰ مبني بر تعداد معاملات انجام‌شده مسكن در تهران، بيشترين تعداد معاملات مسكن در شهريور به ترتيب متعلق به مناطق ۵، ۱۰، ۴ و ۲ است. در ضمن به طور كل تعداد معاملات مسكن در شهريور ماه سال جاري نسبت به مرداد ماه در تمام مناطق افزايش يافته است. تعداد كل معاملات مناطق ۲۲گانه تهران در شهريور ماه ۷۷۸۹ فقره بوده است.
- منطقه ۵: ۱۱۰۹ معامله
- تعداد معاملات منطقه ۱۰: ۷۸۱ معامله
- منطقه ۴: ۶۸۱ معامله
- منطقه ۲: ۶۷۸ معامله
جالب است بدانيد منطقه ۱۹ با ۵۲ معامله كم‌ترين تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.
در اين رابطه بخوانيد : بهترين محله هاي تهران براي زندگي كدامند؟
چرا برخي مناطق تهران پرمعامله‌ترند؟
شايد برايتان اين سوال پيش بيايد كه چرا برخي از مناطق در ليست پرمعامله ترين مناطق تهران قرار مي‌گيرند؟ چرا تعدادي از مناطق طرفداران بيش‌تري براي خريد خانه و سكونت دارند؟ بايد بگوييم چندين عامل در اين مورد موثرند، از جمله مهم‌ترين اين عوامل عبارت‌اند از:
- قيمت خانه در آن منطقه
- آلودگي كم‌تر
- دسترسي آسان‌تر و بهتر به نقاط مختلف شهر
- امنيت آن منطقه
- بالا بودن سطح فرهنگ مردم آن منطقه
- امكانات رفاهي و خدمات شهري مطلوب
منطقه ۵ شهرداري تهران رتبه اول پرمعامله ترين مناطق تهران
منطقه ۵ يكي از مناطق شهري تهران است كه در شمال‌غربي تهران قرار دارد. اين منطقه نسبتا جوان با بافت شهري منظم و جديد يكي از محبوب‌ترين و پرمعامله ترين مناطق تهران بوده و بارها در صدر ليست مناطق پرمعامله قرار گرفته است. منطقه ۵ به لحاظ امكانات رفاهي، تفريحي و درماني وضعيت مناسب و مطلوبي دارد.
مزاياي سكونت در منطقه ۵
- آب‌وهواي خوب و تميز
- بافت ساختماني مدرن و نوسازي‌شده
- وجود كوچه‌ها و خيابان‌هاي پهن و عريض
- ترافيك كم
- دسترسي آسان و سريع به خيابان و بزرگراه‌هاي اصلي
- داراي فضاي سبز و پوشش گياهي گسترده
- مراكز خريد متنوع مانند: مركز خريد كوروش، مگامال شهرك اكباتان، هايپراستار باكري، تيراژه بزرگراه اشرفي اصفهاني و…
- مراكز تفريحي متنوع
وجود اين ويژگي‌ها منطقه ۵ را به منطقه‌اي ايده‌آل براي سكونت و خريد آپارتمان در تهران تبديل كرده است.